Tinggal dihunian pribadi merupakan impian setiap orang. Bukan saja rumah, apartemen pun kini mulai menyita perhatian banyak orang, terkhususnya di kota metropolitan. Namun, jika Anda belum mengetahui tips membeli apartemen yang benar, hal tersebut bisa berisiko salah dalam memilih.
Untuk itu, Anda harus mempertimbangkan dan memperhitungkan beberapa hal di bawah ini sebagai tips dalam membeli apartemen agar mendapatkan hasil yang sesuai dan tidak mengecewakan. Simak ulasan lengkapnya sampai selesai!
Tips Membeli Apartemen
Ada beberapa tips yang bisa Anda jadikan sebagai patokan dalam proses membeli apartemen. Apa saja tips tersebut? di bawah ini adalah diantara tipsnya:
1. Sesuaikan dengan Biaya
Tips membeli apartemen yang pertama untuk pemula adalah dengan mempertimbangkan harga yang ditawarkan oleh broker properti. Artinya, Anda harus menyesuaikan harga yang ditawarkan dengan kemampuan finansial Anda.
Selain itu, Anda juga bisa mengecek perbandingan harga apartemen dengan melihat fasilitas yang ditawarkan, biaya perawatan gedung sampai tagihan regular apartemen lain yang perlu Anda lunasi selama tinggal di apartemen tersebut.
2. Pilih Lokasi yang Tepat
Tips membeli apartemen selanjutnya yang sangat penting untuk diperhatikan adalah berkaitan dengan memilih lokasi apartemen yang tepat atau strategis. Indikator strategisnya antara lain, lokasinya dekat dengan kantor tempat Anda kerja, dekat dengan akses publik dan lain sebagainya. Hal tersebut bisa memberikan efisiensi dan efektifitas pada Anda dari segi waktu dan biaya transportasi.
3. Sesuaikan Tipe Apartemen dengan Kebutuhan Anda
Tipe apartemen sebaiknya dipilih dengan menyesuaikan dengan kondisi Anda. Orang yang sudah menikah dengan yang masih sendiri tentu kebutuhannya berbeda bukan? Berkaca pada kebutuhan tersebut, maka Anda bisa memilih tipe apartemen yang tepat.
Artinya, tipe yang Anda pilih, mulai dari fasilitas dan harga, harus disesuaikan dengan kebutuhan bersama keluarga besar atau untuk sendiri. Contoh fasilitas yang bisa Anda sesuaikan adalah seperti studio, bedroom, berikut harganya.
4. Riset pada Beberapa Apartemen
Sama halnya saat Anda memutuskan membeli berbagai benda lain, seperti memilih barang pada bisnis produk kecantikan, Anda tentunya akan melakukan riset atau mencari informasi seputar properti tersebut sebelumnya. Tips membeli apartemen ini penting untuk diperhatikan, sebab properti tersebut nantinya akan menjadi investasi jangka panjang. Jadi harus direncanakan dengan sangat matang.
Untuk mendapatkan informasi seputar apartemen, Anda bisa mendatangi langsung lokasi unit apartemen atau dengan mencari informasi melalui media sosial resminya. Namun, kami lebih menyarankan Anda untuk menggunakan cara yang pertama, karena Anda bisa melihat langsung kondisi apartemen secara real time.
Dengan mendatangi langsung, Anda bisa memantau beberapa faktor penting apartemen, baik isinya maupun lingkungan sekitarnya. Seperti fasilitas apartemen, developer dan berbagai promo menarik lainnya pada bagian penjualan apartemen.
Namun, jika Anda tidak bisa mendatangi lokasi marketing office apartemen, terlebih di era pandemi seperti sekarang ini, Anda bisa saja melakukan riset melalui platform online yang tersedia. Anda juga bisa menghubungi tim marketing apartemen via telepon.
5. Fasilitas Pendukung yang Disediakan
Pastikan Anda mengetahui apakah apartemen yang Anda tuju memberikan fasilitas pendukung lain. Sehingga, Anda bisa membandingkan hal tersebut dengan harga ditawarkan, apakah wajar atau tidak. Untuk itu, tips selanjutnya adalah memastikan berbagai fasilitas pendukung apartemen yang disediakan.
Selain itu, hal yang juga penting adalah memastikan fasilitas yang ada masih dalam keadaan normal atau masih baik, aman dan nyaman untuk difungsikan. Anda juga bisa mengecek apakah ada fasilitas lain, seperti supermarket, minimarket, sarana olahraga, sarana bermain anak bahkan bank.
6. Akses Transportasi
Perhatian Anda selanjutnya harus ditujukan pada akses transpotasi apa yang ditepat untuk pergi ke kantor, sekolah, kampus, hingga pusat belanja terdekat. Hindari apartemen yang terlalu jauh dari lokasi Anda beraktivitas sehari-hari serta akses publik krusial lain seperti rumah sakit.
Selain akses transportasi, Anda juga tidak boleh mengabaikan ketersediaan lahan parkir pada apartemen yang hendak Anda beli tersebut. Hal ini tentu akan sangat dibutuhkan, apalagi jika Anda menggunakan kendaraan pribadi untuk mobilitas setiap harinya.
Jadi, pastikan Anda memilih apartemen dengan lahan parkir yang luas, nyaman, aman serta biaya bulanan yang berjangkau. Apabila tidak begitu, Anda pada akhirnya akan kerepotan saat beraktivitas selama menghuni apartemen tersebut.
7. Kelengkapan Administrasi
Selain kelengkapan fasilitas, Anda juga perlu mengetahui kelengkapan administrasi dari apartemen yang hendak Anda beli. Untuk itu, Anda perlu mempersiapkan biaya tambahan terkait administrasi tersebut.
Biaya administrasi yang kami maksud antara lain seperti biaya administrasi bank, biaya pajak pertambahan nilai, biaya perikatan perjanjian jual beli, biaya notaris, biaya perolehan hak atas tanah dan bangunan, biaya pemasaran serta biaya perawatan.
8. Gunakan Bantuan Agen Properti
Mengurus semua halnya sendiri pastinya akan sangat melelahkan. Terlebih lagi jika Anda perlu membangi waktu untuk bekerja sekaligus mengurus keluarga. Untuk itu, Anda bisa menggunakan bantuan dari agen properti terpercaya.
Agen properti tersebut tentunya sudah mengetahui langkah apa saja yang harus dilakukan. Mereka juga akan menginformasikan pada Anda apabila ada promosi atau penawaran menarik. Tentunya hal ini akan sangat membantu Anda.
9. Pilih Cara Pembayaran
Jika Anda sudah mantap dengan beberapa hal di atas, langkah selanjutnya yang perlu Anda perhatikan dan didiskusikan dengan keluarga adalah berkenaan dengan metode atau cara pembayarannya. Biasanya, ada dua metode yang bisa Anda gunakan, yakni cash keras dan tunai bertahap.
Cash Keras
Cara pembayaran satu ini sangat cocok untuk Anda yang mempunyai budget besar. cash keras adalah sistem pembayaran secara tunai yang harus dilunasi dalam waktu paling lambat satu bulan sejak terjadinya kesepakatan antara pengembang dengan pembeli.
Tunai Bertahap
Cara pembayaran satu ini sangat direkomendasikan, apabila Anda sanggup menyicil apartemen dalam jumlah besar dengan tempo waktu yang terbatas. Umumnya, banyak orang yang memanfaatkan model pembayaran satu ini, karena banyak memberikan keuntungan. Namun pastikan, di dalamnya tidak terdapat potensi terjadinya riba yang sob!
Itulah beberapa tips dalam membeli apartemen bagi para pemula. Mempersiapkan diri sebelum membeli sesuatu adalah hal yang baik. Sehingga, jika ada kesempatan untuk mendapatkannya, Anda bisa memperoleh yang kualitasnya sesuai.
Karena banyak orang yang menggunakan cara kredit pemilikan dalam mendapatkan hunian, baik itu rumah ataupun apartemen, kami rekomendasikan pada Anda untuk membaca artikel kami dengan judul, kredit pemilikan rumah, apa hukumnya dalam syariah islam berikut ini. Selamat membaca!
