Lokasi saat membangun sebuah rumah tentu menjadi hal utama yang perlu diperhatikan dan dipertimbangkan. Dari sekian banyak lokasi yang bisa dibangun sebuah hunian, rumah di pinggir jalan merupakan salah satu rumah yang paling ideal dan banyak dijadikan sebagai pilihan.
Selain perlu memiliki izin mendirikan bangunan, Anda juga perlu tahu bagaimana cara membuat sebuah rumah di dekat jalan raya agar tetap aman dan nyaman digunakan. Karena akan sangat percuma jika memiliki rumah dengan nilai jual tinggi, namun tidak memiliki kenyamanan di dalamnya.
Apa Saja Keuntungan Memiliki Rumah di Pinggir Jalan?
Rumah pinggir jalan raya pastinya memiliki berbagai keunggulan dan keuntungan tersendiri. Berbagai keuntungan tersebut bisa dijadikan sebagai pertimbangan bagi Anda yang tertarik membangun rumah di dekat jalan. Berikut adalah beberapa keuntungan rumah dekat jalan raya, yakni antara lain:
1. Akses Transportasi Umum Mudah
Seperti yang kita tahu, jalan raya merupakan akses utama yang dilalui transportasi umum. Misalnya saja seperti angkot, bus, bajaj, dan yang lainnya. Ketika rumah Anda berada di dekat jalan raya, maka akan mempermudah Anda dalam mengakses berbagai transportasi umum tersebut.
Dengan begitu Anda tidak perlu berjalan jauh untuk bisa sampai ke jalan raya, seperti halnya rumah yang berada di dalam gang.
2. Prospek Bisnis yang Bagus
Memiliki rumah di dekat jalan raya akan sangat disayangkan jika tidak dimaksimalkan dengan baik. Karena rumah di pinggir jalan memiliki prospek bisnis yang bagus dan cerah. Dengan lokasinya yang strategis, Anda bisa membuka bisnis apa saja, seperti toko kelontong, kedai makanan, coffee shop, dan lain-lain.
Banyaknya orang yang melewati jalanan tersebut, berpotensi membuat mereka mampir dan membeli produk yang Anda jual. Tetapi yang penting untuk diperhatikan adalah Anda harus menyediakan lahan parkir bagi para customer untuk menghindari parkir di bahu jalan yang dapat menimbulkan kemacetan.
3. Memiliki Nilai Sewa dan Jual Tinggi
Rumah di pinggir jalan merupakan investasi yang cukup menguntungkan dibanding dengan lokasi lainnya. Perpaduan antara lokasi yang strategis dan bagus untuk membuka bisnis, menjadikan rumah tersebut diminati oleh banyak orang.
Maka tidak heran jika rumah di dekat jalan akan lebih mudah disewakan atau dikontrakkan, bahkan dengan harga yang relatif tinggi. Sekalipun Anda tidak ingin menyewakannya, melainkan ingin menjualnya saja, maka nilai jualnya pun tidak kalah tinggi.
Tips Membangun Rumah Pinggir Jalan Raya
Rumah yang berada di pinggir jalan memang rumah yang ideal. Meskipun begitu, untuk membangun sebuah rumah di dekat jalanan perlu memperhatikan berbagai hal. Di bawah ini adalah beberapa tips dalam membangun rumah di pinggir jalan, yakni sebagai berikut:
1. Pondasi Rumah Harus Kokoh
Pondasi merupakan salah satu aspek penting yang perlu diperhatikan dalam membangun sebuah rumah. Membangun rumah di dekat jalan raya, akan lebih baik jika menggunakan jenis pondasi yang kuat dan kokoh.
Pondasi yang kuat bertujuan untuk melindungi rumah agar tidak mudah rusak ketika berulang kali dihantam oleh getaran yang keras dari kendaraan. Karena biasanya getaran dari kendaraan-kendaraan besar seperti truk atau bus yang melewati jalan akan terasa sampai ke dalam rumah.
2. Desain Rumah Bebas Bising
Rumah yang berada di pinggir jalan tentu memiliki tingkat kebisingan yang sangat tinggi, karena lalu lintas yang tidak pernah berhenti. Maka dari itu, agar ketenangan di dalam rumah Anda tetap terjaga, peredam suara rumah pinggir jalan bisa Anda aplikasikan pada hunian tersebut.
Anda bisa merancang desain rumah anti bising dengan menggunakan jasa perusahaan konstruksi di Jakarta yang terpercaya. Dengan desain yang dirancang sedemikian rupa sesuai dengan kondisi tersebut, akan membuat Anda lebih nyaman dan meminimalisir kebisingan yang tercipta dari lalu lalang kendaraan.
3. Menggunakan Lantai dan Cat Dinding Gelap
Selain memiliki tingkat kebisingan yang tinggi, rumah yang lokasinya dekat dengan jalanan berpotensi juga terkena debu dan polusi dari asap kendaraan. Debu dan asap dari kendaraan tersebut dapat menempel di lantai maupun dinding rumah yang dapat mengurangi estetika rumah.
Maka dari itu, warna lantai dan warna cat rumah pinggir jalan perlu dipertimbangkan untuk dapat meminimalisir hal tersebut. Sebagai solusinya, Anda bisa memilih lantai dan cat dinding dengan warna gelap untuk menghindari rumah agar tidak mudah kotor.
4. Perhatikan Sisi Keamanan
Tips lainnya dalam membangun rumah di pinggir jalan adalah memperhatikan sisi keamanan rumah. Rumah-rumah di dekat jalan memiliki peluang yang cukup besar untuk menjadi target kejahatan. Untuk mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan, Anda bisa memasang pagar yang tinggi agar rumah tidak terekspos dari luar.
Agar keamanan rumah lebih terjaga, Anda juga perlu memasang CCTV atau alarm keamanan di beberapa titik. Meskipun sudah berupaya untuk membuat rumah menjadi aman dengan pagar dan CCTV, namun Anda juga tetap perlu memiliki sikap waspada.
5. Bangun Rumah Tidak Terlalu Dekat dengan Jalan
Dalam membangun rumah di pinggir jalan, Anda perlu memperhatikan berbagai hal salah satunya adalah jangan membangun rumah terlalu dekat dengan jalanan utama. Mengapa demikian? Karena terkadang kasus kecelakaan turut melibatkan bangunan yang ada di dekat jalan raya.
Demi keamanan, Anda bisa membangun rumah dengan posisi yang menjorok ke dalam. Kemudian untuk mengisi bagian depan rumah, Anda bisa membuat sebuah taman dengan banyak pepohonan hijau. Selain lebih aman dari kecelakaan yang mungkin saja terjadi, adanya taman di rumah juga dapat membuat suasana rumah menjadi lebih asri.
Nah, itulah beberapa keuntungan memiliki rumah di dekat jalanan dan tips membangunnya. Semoga penjelasan tadi bermanfaat ya. Sampai jumpa di artikel berikutnya!
