Perusahaan konstruksi bukan sembarangan dalam membangun bangunan rumah. Selain desain bentuk rumah, ada juga yang disebut dengan tipe rumah yang menentukan ukuran bangunan. Biasanya bagi Anda yang membeli rumah, pasti akan disodorkan berbagai tipe hunian atau rumah yang dijual.
Sudahkah Anda mengetahui berbagai tipe hunian atau rumah yang sering dijual di Indonesia? Dengan mengetahui berbagai tipe hunian ini, Anda juga bisa membuat rencana kapan akan membeli rumah dengan menabung sesuai harga rumah yang Anda pilih. Berikut ulasannya.
Tipe Rumah
Rumah dibagi menjadi 3 kategori yaitu rumah sederhana, rumah menengah dan rumah mewah. Kategori ini bisa dikatakan pengelompokan dari berbagai tipe rumah yang ada. Sehingga, beberapa tipe rumah dikategorikan sebagai rumah sederhana dan lainnya dikategorikan menengah hingga mewah.
Bangunan satu lantai dengan luas bangunan kurang dari 90 meter persegi. Di dalamnya tidak ada unsur-unsur kemewahan sedikitpun. Serta dirancang secara efektif dan tepat guna untuk memenuhi kebutuhan penghuni di lahan yang terbatas. Hunian yang tergolong dalam kategori rumah sederhana adalah rumah tipe 21, 36, 45, dan 60.
Jika luas bangunan berkisar antara 90-300 meter persegi, maka tergolong sebagai hunian menengah. Tipe hunian sederhana atau minimalis yang terdiri dari dua lantai juga bisa dimasukkan dalam kategori ini. Jika dilihat dari pembagian tata ruang, hunian menengah memiliki lebih banyak ruangan karena luas lahannya lebih besar. Beberapa hunian yang masuk dalam kategori ini adalah tipe 90, 120, dan lainnya.
Untuk luas bangunan lebih dari 300 meter persegi, maka bangunan tersebut tergolong sebagai hunian mewah. Tidak ada pembagian tipe yang mendetail untuk hunian satu ini, karena bukan hunian yang umum dimiliki masyarakat Indonesia. Terlebih, harga jual rumah mewah biasanya mencapai enam kali lipat harga jual rumah sederhana.
1. Tipe 21/24
Tipe hunian rumah 21 hingga tipe 24 adalah bangunan dengan luas 21 m2 hingga 24 m2. Rumah tipe ini biasanya menjadi tempat tinggal yang disewakan dan digunakan sementara. Ruangannya hanya berkisar kamar tidur, kamar mandi dan ruang serbaguna. Tidak jarang tempat ini hanya memiliki dapur kecil atau bahkan dapur terpisah.
2. Tipe 36
Rumah ukuran 36 memiliki luas 36 m2. Perbedaannya dengan tipe 24 tentu saja dari segi luasnya. Sedangkan ruangannya, terdapat 2 kamar tidur, kamar mandi dan ruang serbaguna. Pada ukuran ini, ruang dapur biasanya sudah termasuk bagian dalam rumah.
3. Tipe 45
Rumah ukuran ini berukuran 45 m2 dan bagian rumahnya hampir sama dengan tipe 36 dengan 2 kamar tidur, kamar mandi, dapur dan ruang serbaguna. Hanya saja berbagai ruangannya lebih luar dibandingkan tipe 36.
4. Tipe 60
Rumah ukuran ini berukuran 60 m2 yang berisi 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 ruang tamu, ruang keluarga, garasi mobil, dan teras rumah.
5. Tipe 90 – 120
Tipe hunian rumah ini lebih luas lagi, biasanya dimiliki oleh kalangan menengah ke atas. Di dalamnya terdapat 3 sampai 4 kamar tidur dan dibuat dua lantai serta berbagai ruang lainnya seperti kamar mandi, dapur, ruang tamu, teras dan lain-lain. Ukurannya tentu saja berkisar antara 90 m2 hingga 120 m2.
Harga Rumah
Berbagai tipe rumah tersebut dapat menggambarkan berapa harga jual pada umumnya. Untuk saat ini bisa saja harganya akan lebih mahal dibandingkan informasi yang akan kami sampaikan berikut ini.
1. Tipe 21
Rumah ukuran 21 cocok untuk anggota keluarga yang tidak ramai. Rumah ini didirikan pada luas lahan 3×7 meter. Biasanya rumah minimalis tipe 21 sudah terdapat satu kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, area makan kecil, sudut untuk mencuci baju, ruang tamu. Sehingga secara garis besar, luas tanah rumah tipe 21 rata-rata adalah 60 m² dan 72 m².
Kisaran harga rumah tergantung dengan lokasi dan kondisinya. Apabila terletak di kawasan strategis dan ramai, kisaran harga rumah ukuran 21 dapat mencapai Rp300 juta. Namun, harganya bisa turun sampai Rp80 juta apabila kamu memilih untuk membeli rumah ukuran 21 di area yang susah di jangkau atau bekas.
2. Tipe 36
Umumnya rumah ukuran 36 sudah dilengkapi dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang multifungsi seperti ruang tamu, dapur, area makan, dan sudut mencuci. Rumah ini merupakan salah satu tipe yang lebih populer di kalangan banyak orang karena luasnya yang ideal. Selain itu desain ukuran rumah minimalis ini sangat mudah ditemukan di berbagai macam perumahan di Indonesia.
Rumah ukuran 36 dibangun sebesar 6 m x 6 m, atau 9 m x 4 m. Saat ini kisaran harga rumah tipe 36 paling mahal mencapai Rp 450 juta apabila didukung dengan faktor desain dan lokasi. Sementara harga standar rumah tipe 36 adalah Rp 300 juta. Bila ada alasan yang memungkinkan, hunian ini bisa dibeli dengan harga Rp100 juta saja.
3. Tipe 54
Rumah minimalis tipe 54 ini rata-rata berukuran sebesar 6 m x 7,5 m, 9 m x 6 m, atau 8 m x 5,6 m. Rumah ukuran 54 dilengkapi oleh dapur dan area makan yang cukup luas, kamar mandi, ruang berkumpul keluarga, dan ruang tambahan yang bisa diisi sesuka hati.
Harga rumah ukuran 54 biasanya jatuh pada Rp300 juta terendah. Untuk rumah-rumah tipe 54 yang terletak di kawasan elit atau strategis, harga rumahnya bisa naik sampai Rp 800 sampai Rp 900 juta. Jika beruntung, misalnya berada jauh dari kota dan faktor lainnya, Anda bisa mendapatkan harga Rp 250 juta.
Itu dia berbagai informasi seputar tipe ukuran rumah serta harga jualnya. Semoga informasi ini bisa bermanfaat untuk Anda. Simak terus berbagai artikel seputar konstruksi lainnya di website ini.
