Apa itu penthouse adalah pertanyaan yang mengawali tulisan kami kali ini. Penthouse merupakan bagian dari unit apartemen dengan golongan tipe tertinggi atau paling mahal dan megah. Untuk sebagian orang, mungkin properti satu ini bukanlah hal yang baru lagi.
Secara umum, penthouse adalah salah satu jenis apartemen yang terletak pada bagian lantai teratas dari sebuah gedung dan termasuk dalam unit paling eksklusif serta mewah. Dalam pendekatan bahasa Indonesia, penthouse dikenal dengan istilah griya tawang.
Penthouse merupakan jenis apartemen yang berbeda dari jenis lainnya. Karena hanya tersedia dalam jumlah yang sangat terbatas. Inilah yang menjadi alasan kenapa unit penthouse masuk kategori eksklusif. Ya, walaupun ada empat rooftop dalam sebuah apartemen, namun besar kemungkinan hanya ada dua penthouse di dalamnya.
Lebih dari itu, meskipun tergolong sebagai jenis apartemen, penthouse adalah unit khusus yang memberikan Anda ruangan lebih banyak. Jika di unit lain hanya terdapat sebuah balkon, maka di penthouse ini Anda bisa mendapatkan teras luas untuk menikmati pemandangan terbaik pada waktu senja dan pagi.
Tidak bisa dipungkiri bahwa penthouse memang dihadirkan dengan ukuran yang sangat luas, yakni paling kecil 300 meter persegi. Bahkan bukan hanya itu, ruangan penthouse juga bisa dibuat menggunakan material material pilihan serta berkelas. Artinya Anda bisa memberikan rekomendasi pada kontraktor bangunan yang bersangkutan.
Oleh sebab itu, Anda tidak perlu heran jika mendapatkan jendela jendela besar, sejumlah master suites dan dapur mewah. Tingkat keamanan dari penthouse juga tidak perlu Anda khawatirkan. Sebab, Anda akan mendapatkan akses untuk lift pribadi jika tinggal pada hunian satu ini. Itulah penjelasan singkat mengenai pertanyaan apa itu penthouse.
Keunggulan Penthouse
Setelah Anda mengetahui apa itu penthouse, sekarang Anda mungkin memiliki pertanyaan mengenai keunggulan apa yang diberikan oleh properti satu ini? Sebab, dengan harga yang fantastis, tentu keunggulan menjadi faktor penting bagi setiap konsumen. Untuk itu, di bawah ini kami berikan pula ulasan mengenai keunggulan dari properti ini untuk Anda.
1. Interior yang Elegan
Keunggulan pertama yang ditawarkan oleh penthouse adalah terletak pada bagian interiornya yang elegan. Pada umumnya, penthouse mempunyai fasilitas lengkap dan berbagai fitur berkelas yang nampak sangat elegan.
Contoh bagian interior elegan tersebut antara lain adalah peralatan dapur modern, kamar mandi dengan spa, desain langit langit tinggi, ruang tengah dan ruang kerja. Selain itu, kebanyakan properti ini juga sudah dilengkapi dengan ruang meeting pribadi.
2. Cahaya dan Ventilasi yang Baik
Keunggulan selanjutnya dari properti penthouse ini adalah cahaya dan ventilasi alami yang lebih baik. Sebab, unit ini umumnya mempunyai jendela jendela berukuran besar untuk memberikan akses pencahayaan yang cukup pada ruangan. Sehingga, Anda dipastikan akan mendapatkan kenyamanan yang lebih.
3. Layout Ruang yang Fleksibel
Karena penthouse merupakan hunian mewah nan luas, maka tidak heran apabila penataan ruangan lebih fleksibel dari apartemen biasa pada umumnya. Sehingga, Anda bebas memilih dan menambahkan sebuah area tidur tambahan atau ruangan tertentu yang Anda butuhkan di dalamnya.
4. Bernilai Investasi Tinggi
Apabila dilihat dari aspek investasi jangka panjang, properti penthouse ini adalah pilihan yang potensial. Hal tersebut disebabkan oleh semua keunggulan serta kemewahan yang ditawarkan. Itulah media branding yang menjadikannya memiliki nilai tersendiri dan tentu saja tidak ada pada apartemen pada umumnya.
5. Fasilitas Kelas Atas
Sebagaimana yang telah kami jelaskan di atas, penthouse ini adalah hunian mewah dengan banyak fasilitas eksklusif yang berkelas. Di samping aspek keluasannya, Anda juga akan mendapatkan teras yang luas, pemandangan indah dari lantai paling atas, lift pribadi, sampai kolam renang.
Kekurangan Penthouse
Di atas adalah beberapa keunggulan dari penthouse yang bisa Anda rasakan. Selain memiliki sejumlah keunggulan, properti satu ini juga memiliki kekurangan. Berikut ini kami paparkan untuk Anda guna menjadi pertimbangan sebelum memutuskan untuk membelinya.
Pertama, lingkup target pasar cukup kecil dan hanya menyasar golongan tertentu saja. Kedua, harganya yang sedemikian mahal, membuat peminatnya kurang banyak. Ketiga, biaya perawatannya yang cukup mahal, karena ukurannya yang luas dan besar.
Keempat, penthouse akan lebih mudah terpapar panas maupun udara dari pada unit lainnya. Terakhir, tipe unit eksklusif yang memberikan privasi seringkali bisa menimbulkan nuansa yang sepi karena jauh dari akses sosial.
Tips Memilih Penthouse yang Tepat
Langkah selanjutnya setelah Anda mengetahui keunggulan dan kekurangan dari penthouse adalah mengetahui tips dalam memilihnya, jika Anda berminat untuk memilikinya. Berikut ini beberapa bocoran yang bisa Anda jadikan patokan.
Pertama, pastikan fasilitas yang diberikan sebanding dengan harganya. Kedua, pilih lokasi yang strategis, yakni pastikan letak penthouse tidak jauh dari akses fasilitas publik. Ketiga, jika di atas unit ada rooftop, pastikan hal itu tidak mengganggu.
Keempat, cek secara detil mengenai akses penghuni, apakah terdapat akses khusus atau disamakan dengan unit lainnya dan terakhir cek sistem keamanan apartemen dan kondisi lingkungan di sekitar apartemen. Pastikan semua unsur ini sesuai dengan kebutuhan Anda.
Harga Penthouse
Biasanya penthouse dibandrol dengan harga 5 miliar. Harga ini merupakan harga rata rata dari sebuah hunian penthouse di Indonesia. Jadi, jangan heran jika ditemukan beberapa penthouse yang ditawarkan dengan harga di atas belasan miliar. Namun demikian, setiap harga diseusaikan dengan fasilitas yang ada di dalamnya.
Contoh Penthouse di Indonesia
Salah satu contoh dari penthouse di Indonesia adalah seperti Super Penthouse The Voila Apartment, Surabaya. Properti yang dirancang oleh Ciputra World Surabaya ini adalah unit paling berkelas di The Voila Apartment karena hanya tersedia dalam 4 unit saja.
Spesifikasi dari Super Penthouse di antaranya berapa di bagian lantai teratas, yakni lantai 52 yang dilengkapi dengan 6 ruangan di dalamnya. Desain yang dibuat pun dirancang untuk bisa menghadirkan kesan homey yang nyaman serta menenangkan penghuninya.
Demikianlah ulasan mengenai apa itu penthouse, keunggulan dan kekurangan serta tips untuk memilihnya. Kami rekomendasikan Anda membaca juga tulisan kami dengan judul broker properti, ini perbedaannya dengan agen dan sales berikut ini. Selamat membaca!
